TARKKA
Kiinteistökannan arviointiin.
TARKKA-menetelmä koostaa kiinteistön kunto-, kustannus- ja tutkimustiedon selkeäksi kokonaisuudeksi.
TARKKA on rakennusten korjaustarpeiden ja -kustannusten sekä järjestelmä- ja rakennekohtaisen tutkimustiedon hallintaan kehittämämme vallankumouksellinen menetelmä. TARKKA selkeyttää kokonaisuutta, ehostaa tutkimusta ja tuottaa merkittäviä kustannussäästöjä.
TARKKA-menetelmän tarkkuus perustuu suuresta kiinteistömassasta koottuun kustannuslaskentadataan. Näin kiinteistöstä tai kiinteistökannasta saadaan todenmukainen, euromääräinen arvio.
TARKKA Perus ja TARKKA Plus
TARKKA Perus menetelmä koostuu kahdesta työvaiheesta: kohdekäynnistä sekä kohdekäynnin perusteella tehtävästä korjaustarvearviosta. Kohdekäynnin aikana käydään läpi tiivis tarkastuslista. Pääpaino tarkastuksessa on korjauskustannuksiltaan merkittävimmissä asioissa.
TARKKA Perus -arvioinnin jälkeen tarkempaa tarkastelua edellyttävät kiinteistöt voidaan poimia jatkoselvityksiin, jolloin näiden kiinteistöjen kunto ja tutkimus- tai korjaustoimenpiteiden määritys voidaan tehdä hyödyntäen TARKKA Plus -pakettia.
Tutustu tuotteisiin verkkokaupassa
Autamme luomaan realistisen kuvan kiinteistöjesi korjaustarpeista
TARKKA on rakennusten korjaustarpeiden ja -kustannusten sekä järjestelmä- ja rakennekohtaisen tutkimustiedon hallintaan kehittämämme vallankumouksellinen menetelmä. TARKKA-menetelmä koostaa kiinteistön kunto-, kustannus- ja tutkimustiedon selkeäksi kokonaisuudeksi. Se esittää tutkimustulokset ymmärrettävästi ja tuottaa merkittäviä kustannussäästöjä.
Riskirakenteiden ja piilevien vaurioiden tunnistaminen on kustannusten kannalta merkittävässä roolissa. FCG:llä on pitkä kokemus kosteus- ja sisäilmateknisistä kuntotutkimuksista sekä korjaussuunnittelusta. TARKKA-menetelmässä on huomioitu mm. kaikki asumisterveyteen tai kustannuksiin vaikuttavat tekijät, jotta voimme tuottaa asiakkaallemme mahdollisimman realistisen kuvan tulevista korjaustarpeista.
TARKKA huomioi muita menetelmiä paremmin kiinteistön taloudellisen näkökulman: teknisen nykyarvon, uudishinnan, korjausasteen, korjaustarpeet ja niiden kustannukset.
TARKKA perustuu kyselyohjelmistoon, jonka ansiosta jokainen kiinteistö arvioidaan systemaattisesti identtisen kriteeristön avulla. Menetelmän myötä eri kiinteistöihin tehdyt, tai eri tarkastajan tekemät arviot ovat keskenään vertailukelpoisia.
”Selkeämpi, kattavampi, edullisempi.”
– TARKKA-kiinteistöarvioinnin tilannut asiakas
TARKKA-kiinteistöarviointi pähkinänkuoressa:
- Sisältää yli 1 000 arviointikohtaa: esim. alapohjarakenteen arviointi muodostuu useasta kymmenestä tarkastuskohdasta
- RT-ohjekortteja kattavampi menetelmä
- Painottaa riskirakenteiden ja sisäilmaolosuhteiden arviointia
- Ottaa kantaa myös mm. kiinteistön energiaratkaisuihin ja esteettömyyteen
- Muodostaa näkymän tuleviin todellisiin korjauskustannuksiin ja sisältää PTS:n
- Kertoo kiinteistön teknisen nykyarvon, vastaavan uudiskohteen hinnan, korjaustarpeen ja korjausasteen
- Tuottaa kiinteistöstä riippumatta geneerisen arvion, jolloin TARKKA-menetelmän avulla tuotetut raportit ovat keskenään vertailtavissa
- Suunnitelmallisen tarkastusprosessin ja teknologian avulla voidaan tuottaa arvio normaalia kuntoarviota tehokkaammin ja edullisemmin
- Mahdollistaa rakenne- ja järjestelmäkohtaisten jatkotutkimusten lisäämisen osaksi raporttia
- Muodostaa merkittäviä kustannussäästöjä
Lataa malliraportti TARKKA-menetelmästä!
TARKKA on entistä tehokkaampi ja tarkempi tapa arvioida kiinteistön taloudellista tilannetta, kuten korjaustarpeita ja kiinteistön todellista arvoa.
Mietityttääkö, miltä TARKKA-menetelmän tuottama raportti käytännössä näyttää? Lataa nyt ilmainen malliraportti alta!👇
Tiesitkö: Avustus taloyhtiöille kuntotutkimukseen ja perusparannuksen suunnitteluun
ARA eli Asumisen rahoitus- ja kehittämiskeskus tukee kosteus- ja mikrobivaurioituneiden sekä sisäilmaongelmaisten asuntojen ja asuinrakennusten kuntotutkimuksia sekä tällaisten rakennusten perusparannuksen suunnittelukustannuksia.
Tuen tavoitteena on edistää suunnitelmallista kiinteistönpitoa, rakennuskannan laadun ylläpitoa sekä tukea ja kannustaa omistajia toteuttamaan kiinteistöjen korjauksia.
Haluaisitko kuulla lisää kiinteistökannan haltuunotosta TARKKA-menetelmän avulla? Ota yhteyttä asiantuntijaamme ja olemme sinuun yhteydessä – katsotaan yhdessä, mikä ratkaisu sopii tilanteeseenne parhaiten.
