
Case Pirkanmaan Laatuisännöinti – FCG:n valvonnalla jopa kymmenien tuhansien säästöt
Asunto Oy Harjunherttua valitsi FCG:n suorittamaan vesikaton uusimisen sekä julkisivun ja parvekkeiden korjausurakan työmaavalvontaa ja turvallisuuskoordinaattorin tehtäviä. Työ toteutettiin yhdessä Pirkanmaan Laatuisännöinti Oy:n kanssa. Kahdeksan kuukauden pituinen projekti oli poikkeuksellisen pitkä ja laaja. FCG valikoitui kumppaniksi kokemuksen ja paikallistuntemuksen pohjalta.
”FCG:n tiimin ammattitaitoinen ja tarkka työmaavalvonta sekä turvallisuuskoordinaattorin tehtävien hoitaminen varmistivat, että projektimme sujui ongelmitta ja aikataulussa. Olemme erittäin tyytyväisiä yhteistyöhön”, Pirkanmaan Laatuisännöinti Oy:n kehityspäällikkö Taneli Nieminen kommentoi.
Asunto Oy Harjunherttua on vuonna 1973 valmistunut asuinkerrostalokohde, joka koostuu kahdesta 3+1-kerroksisesta talosta. Kohteessa on yhteensä 42 huoneistoparveketta ja 7 tuuletusparveketta.
Projektin laajuuteen kuuluivat säännölliset valvontakäynnit ja mallikatselmukset. Lisäksi FCG toimi puheenjohtajana ja sihteerinä aloitus-, työmaa-, vastaanotto- ja jälkitarkastuskokouksissa.
Tarkalla työllä merkittäviä säästöjä
”Valvoja toimi erittäin vakuuttavalla tavalla, ja sekä taloyhtiö että urakoitsija olivat erittäin tyytyväisiä projektin sujumiseen ja lopputulokseen. FCG:n valvojan ammattitaito ja tarkkuus toivat taloyhtiölle merkittäviä säästöjä”, Nieminen jatkaa.
Projektin aikana valvojana toiminut FCG:n asiantuntija, liiketoimintajohtaja Matti Heinilä varmisti, että kaikki korjaustyöt suoritettiin tehokkaasti. Tarkalla toiminnalla onnistuttiin ennaltaehkäisemään ongelmia ja säästämään taloyhtiön rahoja jopa 50 000 euron edestä.
”Säästöt syntyivät pääosin työmaa-aikaisista korjaustoteutustapojen muutoksista sekä säännöllisestä ja tarkasta valvontatyöstä”, Heinilä kertoo.
”Avainasemassa onnistuneelle korjausprojektille on, että kaikki hankkeen osapuolet edistävät hanketta hyvässä hengessä ja yhteydenpito on oikea-aikaista ilman korkeaa kynnystä. Valitettavan usein kuulee, että rakennushankkeen aikana osapuolet valitsevat oman puolensa ja näissä tapauksissa lopputulos aina kärsii”, FCG:n Heinilä summaa.